2-Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Balkon in guter Wohnlage
Renovierungsobjekt in Northeim Kreis · 64.000 € VB
Eckdaten
Preis
64.000 € VB
€/m²
1.021 €/m²
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1982
Adresse
Nelkenweg XXX | 37581, Bad Gandersheim, 37581 Northeim Kreis, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Beschreibung weist auf Renovierungsbedarf hin (Tapeten, Fliesen, Malerarbeiten). Kein indication von
Vorteile
- Geringer Kaufpreis von 44.800 EUR bei Versteigerung.
- Garage inklusive.
- Wohnfläche von 62,66 m² ausreichend für 2 Personen.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf in mehreren Bereichen.
- Baujahr 1982, mögliche altersbedingte Mängel.
- Einfache Lage in Northeim, keine besondere Attraktivität.
Lage
Einfache Wohnlage in Northeim Kreis.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Die Sanierungskosten liegen bei grob 100-700 EUR/m², eher im oberen Bereich wegen Baujahr 1982.
Marktwert (saniert)
Min
85.000 €
Mittel
110.000 €
Max
140.000 €
Nächste Schritte
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