Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen - provisionsfrei
Sanierungsobjekt in Northeim Kreis · 119.000 €
Eckdaten
Preis
119.000 €
€/m²
708 €/m²
Wohnfläche
168 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1969
Adresse
Leuckfeldweg XXX | 37581, Bad Gandersheim, 37581 Northeim Kreis, Niedersachsen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Altbau mit erheblichen Mängeln und Feuchtigkeitsschäden, intensive Sanierung nötig, Lage in Northeim Kreis, verkauft per
Vorteile
- Drei separate Wohnungen vorhanden.
- Gas-Zentralheizung vorhanden.
- Balkon, Wintergarten, Gartenhaus als Außenanlagen.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1969, Mängel bei Modernisierung.
- Feuchtigkeitsschäden und Risse erkennbar.
- Schäden am Gartenhaus und vernachlässigte Außenanlage.
- Objekt wird versteigert, Risiko offener Nachteile.
Lage
Nur Stadt und PLZ, keine Mikro-Lage-Infos. Umfeld ist reine Evidenz aus Bad Gandersheim, Northeim Kreis.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mittlerer Sanierungsbedarf bei einem Altbau aus 1969.
Marktwert (saniert)
Min
105.000 €
Mittel
130.000 €
Max
155.000 €
Nächste Schritte
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