6-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen nebst Lagerflächen
Renovierungsobjekt in Wesel Kreis · 204.600 € VB
Eckdaten
Preis
204.600 € VB
€/m²
1.028 €/m²
Wohnfläche
199 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1960
Adresse
Diersfordter Straße XXX | 46499, Hamminkeln, 46499 Wesel Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Mittelgroßer Sanierungsbedarf, Balkon stark beschädigt, alte Heizung, Lagerfläche ohne Bad, kein Parkplatz, Zwangsverste
Vorteile
- Große Wohnfläche von 199 m².
- Zusätzliche Lagerflächen im Erdgeschoss.
- Balkon vorhanden.
- Günstiger Kaufpreis durch Versteigerung.
Nachteile / Risiken
- Balkon mit erheblichen Schäden.
- Erheblicher Sanierungsbedarf.
- Keine Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück.
- Zugang zu Kellern nur über Außentreppe.
Lage
Lage in Wesel Kreis, kein Primehinweis.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mittlerer Sanierungsaufwand, vor allem Balkon und Heizung alt.
Marktwert (saniert)
Min
230.000 €
Mittel
280.000 €
Max
350.000 €
Nächste Schritte
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