Wohn-/Geschäftshaus (8 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten)
Renovierungsobjekt in Frankfurt am Main · 1.880.000 € VB
Eckdaten
Preis
1.880.000 € VB
€/m²
3.450 €/m²
Wohnfläche
545 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1987
Adresse
Eßlinger Straße XXX | 60329 Gutleutviertel, Frankfurt am Main, 60329 Frankfurt am Main, Hessen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Voll vermietetes Wohn-/Geschäftshaus (Baujahr 1987) mit Modernisierungsbedarf, Zwangsversteigerung bietet bis zu 30% Ers
Vorteile
- Alle Einheiten sind vermietet.
- Günstiger Kaufpreis durch Versteigerung.
- Keine Notarkosten und Maklercourtage.
- Verkehrswert ist deutlich reduziert.
Nachteile / Risiken
- Notwendige Modernisierung und Sanierung.
- Gebäude von 1987, älteres Baujahr.
- Keine Prime-Lage, nur gut geeignet.
- Risiko durch Zwangsversteigerung.
Lage
Gutleutviertel in Frankfurt, keine Prime-Lage.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für diese Immobilie schätzungsweise 100-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
1.580.000 €
Mittel
1.880.000 €
Max
2.250.000 €
Nächste Schritte
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