Einfamilienhaus mit Einlieger, Doppelgarage und aufwendig gestalteter Außenanlage
Renovierungsobjekt in Rheingau Taunus Kreis · 534.000 € VB
Eckdaten
Preis
534.000 € VB
€/m²
2.711 €/m²
Wohnfläche
197 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
2003
Adresse
Kriemhildstraße XXX | 65232, Taunusstein, 65232 Rheingau Taunus Kreis, Hessen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedarf an Kelleraußenwänden, Schimmel, Fertigstellung Bad, Fassadenstellen; Heizungsanlage erneuerungsbedürfig
Vorteile
- Freistehendes Haus mit Einliegerwohnung.
- Doppelgarage inklusive.
- Aufwendig gestaltete Außenanlage.
Nachteile / Risiken
- Baumängel und Bauschäden.
- Schimmel und Feuchteeinwirkungen im Keller.
- Unzureichende Heizungsanlage mit hohem Stromverbrauch.
- Fertigstellungsbedarf im Badezimmer und an Fassaden.
Lage
Normale Lage im Rheingau Taunus Kreis.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Aufwendige Sanierung wegen Baumängeln, Feuchte und Schimmel notwendig.
Marktwert (saniert)
Min
360.000 €
Mittel
410.000 €
Max
470.000 €
Nächste Schritte
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