Mehrfamilien-Doppelhaushälfte mit Anbauten und Garage - vielseitig nutzbar
Renovierungsobjekt in Goslar Kreis · 53.000 € VB
Eckdaten
Preis
53.000 € VB
€/m²
306 €/m²
Wohnfläche
173 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1900
Adresse
Durnidistraße XXX | 38704, Liebenburg, 38704 Goslar Kreis, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Angebot mit offenkundigem Sanierungsbedarf: kein Heizungs- und Wasserversorgung vor Ort, fehlende ZT
Vorteile
- Erdgeschoss- und Obergeschoss-Abschnitt hinzugefügt im Jahr 1969.
- Verfügbar bei Versteigerung, potenziell günstiger Erwerb.
- Gesamtfläche von 173,19 m², drei Wohneinheiten.
- Garage vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Keine eigene Heizungs- und Wasserversorgung.
- Fehlende Treppenverbindung zwischen Etagen.
- Gebäude und Außenanlagen wurden vernachlässigt.
- Baukörper stammt aus 1900, eventuell sanierungsbedürftig.
Lage
Liebenburg, Goslar, keine Mikro-Lage-Infos. Umfeld nicht bewertet.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Aufgrund des Baujahrs 1900 und unzureichender Zustandshinweise liegt die Sanierung bei grob 300-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
150.000 €
Mittel
260.000 €
Max
360.000 €
Nächste Schritte
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