Platz für Alle! 2-Familienhaus nebst Garage
Sanierungsobjekt in Mayen Koblenz Kreis · 153.000 € VB
Eckdaten
Preis
153.000 € VB
€/m²
962 €/m²
Wohnfläche
159 m²
Zimmer
7 Zi
Baujahr
1968
Adresse
Am Telegraphenberg XXX | 56170, Bendorf, 56170 Mayen Koblenz Kreis, Rheinland Pfalz
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Einfache Sanierung wegen Feuchtigkeit rechts im EG nötig, Medium-Aufwand. Objekt in Versteigerung, daher Preisnachlass ~
Vorteile
- Zwei vermietete Wohnungen.
- Garage inklusive.
- Große Wohnfläche von 159 m².
- Baujahr 1968, solide Bauweise.
Nachteile / Risiken
- Feuchtigkeit im Erdgeschoss rechts, nutzbar nur als Abstellraum.
- Versteigerung, offenes Risiko für Käufer.
- Kein Keller, begrenzter Stauraum.
- Durchschnittlicher Bau- und Pflegezustand.
Lage
Bendorf, 56170 im Kreis Mayen-Koblenz, keine Mikro-Lage-Hinweise. Keine Prime-Lage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Grobe Schätzung der Sanierungskosten bei ca. 300-1500 EUR/m² aufgrund unklarer Bauzustandsinformationen.
Marktwert (saniert)
Min
109.000 €
Mittel
145.000 €
Max
185.000 €
Nächste Schritte
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