Mehrfamilienhaus mit 2 bis 3 Wohnungen als Kapitalanlage
Sanierungsobjekt in Ostalbkreis · 350.000 € VB
Eckdaten
Preis
350.000 € VB
€/m²
2.059 €/m²
Wohnfläche
170 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1970
Adresse
Hölderlinweg XXX | 73447, Oberkochen, 73447 Ostalbkreis, Baden Württemberg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Altbau MFH (Bj 1970) mit Renovierungsbedarf, Heizung und Warmwasser veraltet, Zwangsversteigerung mit Preisvorteil ca.
Vorteile
- Freistehendes Haus mit 2-3 Wohnungen.
- Inklusive Garagen, Gerätehütte und Gewächshaus.
- Gebaut 1970, Modernisierungen in 1982, 1997, 2015, 2017.
Nachteile / Risiken
- Hauszustand leicht unterdurchschnittlich, Renovierungsbedarf.
- Veraltete Heizung, Warmwasseranlage alt.
- Punktueller Reparaturrückstand.
- Risiko Zwangsversteigerung.
Lage
Einfache Kleinstadtlage im Ostalbkreis.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten: mittel, mit Unsicherheiten bei Zustand und Umfang.
Marktwert (saniert)
Min
200.000 €
Mittel
260.000 €
Max
320.000 €
Nächste Schritte
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