Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in familienfreundlicher Wohnlage
Sanierungsobjekt in Mittelsachsen Kreis · 212.000 € VB
Eckdaten
Preis
212.000 € VB
€/m²
732 €/m²
Wohnfläche
289 m²
Zimmer
12 Zi
Baujahr
1876
Adresse
Humboldtstraße XXX | 09599, Freiberg, 9599 Mittelsachsen Kreis, Sachsen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Altes MFH mit 6 WE, teilsaniert 2016, sichtbare Fassadenschäden, Denkmalschutz, Versteigerung, mittlerer Sanierungsaufw.
Vorteile
- 6 Wohnungen auf 3 Etagen.
- Teilsanierung 2016 (Fenster, Heizung, Bäder).
- Gas-Zentralheizung vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Baumängel an Fassade und Fenstergewänden.
- Objekt steht unter Denkmalschutz.
- Versteigerung, keine feste Kaufzusage.
- Nur ungenaue Lagebeschreibung, Unsicherheit bei Standort.
Lage
Nur Stadt, PLZ und unspezifischer Hinweis auf 'familienfreundliche Wohnlage'.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Mittlerer Sanierungsbedarf bei Denkmalobjekt, geschätzt 300-700 €/m².
Marktwert (saniert)
Min
320.000 €
Mittel
400.000 €
Max
480.000 €
Nächste Schritte
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