Wohn- und Geschäftshaus - vielseitig nutzbar - provisionsfrei
Modernisierungsobjekt in Fürth Kreis · 360.000 € VB
Eckdaten
Preis
360.000 € VB
€/m²
857 €/m²
Wohnfläche
420 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1900
Adresse
Hauptstraße XXX | 90547, Stein, 90547 Fürth Kreis, Bayern
Zustand
Modernisierungsobjekt
Einschätzung
Altes Gebäude mit umfassendem Renovierungsbedarf, Nutzungsmischung mit hohem Sanierungsrisiko, Immobilienzwangsversteig.
Vorteile
- Gebäude befindet sich in einem schlechten Gesamtzustand
- starke Schäden an Fassade und Außenfensterbänken
- verschiedene alte Heizsysteme im Einsatz
Nachteile / Risiken
- Gebäude in schlechtem Zustand, Fassadenschäden
Lage
Am Rande eines Gewerbegebiets an Bundesstraße.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoher Sanierungsaufwand bei denkmalgeschütztem Gebäude verhindert günstige Schätzung.
Marktwert (saniert)
Min
252.000 €
Mittel
360.000 €
Max
480.000 €
Nächste Schritte
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