2-Familienhaus, Garage, 2 Pkw-Stellplätze - Heimwerkerobjekt
Renovierungsobjekt in Schwäbisch Hall Kreis · 216.000 € VB
Eckdaten
Preis
216.000 € VB
€/m²
1.200 €/m²
Wohnfläche
180 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1964
Adresse
Weinbergstraße XXX | 74424, Bühlertann, 74424 Schwäbisch Hall Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Mangelhaftes Zweifamilienhaus mit erheblichem Renovierungsbedarf, inklusive Feuchte- und Schimmelproblematik; Ausbau DG未
Vorteile
- Zweifamilienhaus mit 180 m², inklusive Garage und zwei PKW-Stellplätzen.
- Teilweise ausgebautes Dachgeschoss.
- Attraktive Preise durch Versteigerung, möglicher Nachlass von 30 % auf den Wert.
Nachteile / Risiken
- Gebäudezustand mangelhaft, hoher Renovierungsbedarf.
- Feuchtigkeit, Schimmel, Fassadenschäden vorhanden.
- Oft unvollständig ausgebautes Obergeschoss.
Lage
Ländliche Lage ohne besondere Mikro-Qualität.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.400 €/m²
Max
1.500 €/m²
Schwerer Renovierungsbedarf aufgrund mangelhaften Zustands und Schäden.
Marktwert (saniert)
Min
230.000 €
Mittel
280.000 €
Max
315.000 €
Nächste Schritte
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