Aus Alt mach neu! 2-Familienhaus mit ehem. gewerblich genutzten Anteil - provisionsfrei
Renovierungsobjekt in Traunstein Kreis · 425.000 € VB
Eckdaten
Preis
425.000 € VB
€/m²
2.388 €/m²
Wohnfläche
178 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1959
Adresse
Neukammer XXX | 83278, Traunstein, 83278 Traunstein Kreis, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Stark sanierungsbedürftiges 2-FH mit ehemals gewerblichem Anteil, seit Jahren leerstehend, Heizungsalt, Außenanlagen ver
Vorteile
- Gute Größe mit 178 m² Wohnfläche.
- Drei Garagen vorhanden.
- Erschließungsgrundstück mit unbebaubaren Flächen.
- Versteigerung ermöglicht potenziell günstigen Kauf.
Nachteile / Risiken
- Objekt seit ca. vier Jahren ungenutzt.
- Alter und abgenutzter Zustand, Reparaturbedarf.
- Veraltete Heiztechnik, hoher Instandhaltungsrückstand.
- Vernachlässigte Außenanlagen und verwilderte Flächen.
Lage
Lage nur mit Stadt und PLZ bekannt.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.100 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für dieses Objekt sind schwer abschätzbar, liegen aber wahrscheinlich im hohen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
350.000 €
Mittel
430.000 €
Max
510.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen