Kleinere 3-Zimmer-Wohnung
Renovierungsobjekt in Pirmasens · 36.000 € VB
Eckdaten
Preis
36.000 € VB
€/m²
643 €/m²
Wohnfläche
56 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1900
Adresse
Bogenstraße XXX | 66995 Pirmasens, Pirmasens, 66995 Pirmasens, Rheinland Pfalz
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Günstiges Angebot zur Zwangsversteigerung einer Altbauwohnung (BJ 1900) mit wahrscheinlich mittlerem Renovierungsbedarf. Keine Innenbesichtigung möglich, Zustand unklar. Investoren
Vorteile
- Günstiger Kaufpreis von 36.000 €.
- Möglichkeit, 30 % Nachlass auf Verkehrswert zu erhalten.
- Keine Notarkosten oder Maklercourtage.
- Versteigerung ermöglicht potenziell günstigen Kauf.
Nachteile / Risiken
- Gebäude aus dem Jahr 1900, hoher Renovierungsbedarf.
- Kein Zugang zu Innenbesichtigung, unklare Zustand.
- Wahrscheinlicher Instandhaltungsrückstand.
- Risiko der Zwangsversteigerung.
Lage
Nur Stadt und PLZ, keine Mikro-Lage. Günstiges Preisniveau deutet auf durchwachsene Nachfrage hin.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Unklare Renovierungskosten, wahrscheinlich mittlerer bis hoher Sanierungsbedarf bei Altbauten aus 1900.
Marktwert (saniert)
Min
35.000 €
Mittel
50.000 €
Max
65.000 €
Nächste Schritte
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