Wohn-/Gaststättengebäude mit Biergarten
Sanierungsobjekt in Wetteraukreis · 244.000 € VB
Eckdaten
Preis
244.000 € VB
€/m²
1.319 €/m²
Wohnfläche
185 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1900
Adresse
Kasernenstraße XXX | 35510, Butzbach, 35510 Wetteraukreis, Hessen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Mehrere Wohnungen vermietet, Gaststätte seit 2005 leer mit unfertigem Innenausbau, mittlerer Sanierungsbedarf innen, Ver
Vorteile
- Zwei vermietete Wohnungen vorhanden.
- Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss.
- Gesamtwohnfläche von 185 m².
- Biergarten vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Innen sind Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen erforderlich.
- Gaststätte seit 2005 leer und im unfertigen Umbau.
- Gebäude ist beim Amtsgericht versteigert.
- Risiko durch Leerstand und unfertigen Umbau.
Lage
Standard Lage in Butzbach mit PLZ 35510.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mittlerer Sanierungsaufwand, vor allem innen, bei älteren Gebäuden.
Marktwert (saniert)
Min
221.000 €
Mittel
305.000 €
Max
390.000 €
Nächste Schritte
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