Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage, Terrasse und großzügigem Keller
Renovierungsobjekt in Leipzig Kreis · 233.500 € VB
Eckdaten
Preis
233.500 € VB
€/m²
2.201 €/m²
Wohnfläche
106 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1985
Adresse
Mitschurinstraße XXX | 04808, Thallwitz, 4808 Leipzig Kreis, Sachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Mittlerer Sanierungsbedarf v.a. wegen Kellerfeuchtigkeit und Verschleiß im Erdgeschoss. Zwangsversteigerung ermöglicht signifikanten Preisabschlag, jedoch mit Risiken durch Bauzust
Vorteile
- Baumängel und -schäden vorhanden
- partiell starke Schäden durch Mauerfeuchtigkeit
- abgenutzte Bodenbeläge, teilweise fehlende Sockelleisten, Bohrlöcher, hygienische Mängel
Nachteile / Risiken
- Mauerfeuchtigkeit im Kellergeschoss
- Objekt wird zwangsversteigert
- Abgenutzte Bodenbeläge und hygienische Mängel im Erdgeschoss
Lage
Landkreis Leipzig, Thallwitz, PLZ 04808; keine Mikro-Infos.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mittlerer Sanierungsbedarf bei Keller und Erdgeschoss, mit moderatem Preisspielraum.
Marktwert (saniert)
Min
155.000 €
Mittel
185.000 €
Max
220.000 €
Nächste Schritte
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