Abbruchreifes 2-Familienhaus
Sanierungsobjekt in Soest Kreis · 2 € VB
Eckdaten
Preis
2 € VB
€/m²
2 €/m²
Wohnfläche
1 m²
Zimmer
3 Zi
Adresse
Menzeler Straße XXX | 59602, Rüthen, 59602 Soest Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Abbruchreifes 2-Familienhaus mit extrem niedrigem Verkehrswert; Sanierung unwirtschaftlich, Abriss wahrscheinlich; Zwang
Vorteile
- Objekt ist beim Amtsgericht versteigert.
- Mögliche 30 % Nachlass auf Verkehrswert.
- Keine Notarkosten und Maklercourtage.
- Grundstücksfläche vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Das Haus ist nicht bewohnbar.
- Sanierungskosten übersteigen den Immobilienwert.
- Abrisskosten sind höher als Bodenwert.
- Objekt wird als Abbruchobjekt verkauft.
Lage
Lage in durchschnittlicher Kleinstadtregion.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das Objekt sind wahrscheinlich hoch bis sehr hoch.
Marktwert (saniert)
Min
150.000 €
Mittel
215.000 €
Max
250.000 €
Nächste Schritte
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