Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnumgebung
Renovierungsobjekt in Waldshut Kreis · 270.000 € VB
Eckdaten
Preis
270.000 € VB
€/m²
2.666 €/m²
Wohnfläche
101 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1993
Adresse
Zeppelinstraße XXX | 79761, Waldshut-Tiengen, 79761 Waldshut Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Renovierungsbedarf mittleren Umfangs mit Wartungsrückständen; Immobilie in Zwangsversteigerung, attraktiver Preis mit ca
Vorteile
- Große Fläche von 101,27 m².
- Zwei Tiefgaragenstellplätze inklusive.
- Balkon nach Süden ausgerichtet.
- Günstiger Versteigerungspreis mit möglichem Nachlass.
Nachteile / Risiken
- Bäders und Bodenbeläge sind renovierungsbedürftig.
- Wartungsrückstände bei Fenstern und Malerei.
- Einfacher Zustand der Wohnung.
- Zwangsversteigerung als Risikohinweis.
Lage
Keine spezifischen Mikro-Lagehinweise vorhanden.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
350 €/m²
Max
700 €/m²
Renovierung mittel bis hoch, ca. 350 EUR/m², bei Zwangsversteigerung mit Risiko.
Marktwert (saniert)
Min
280.000 €
Mittel
355.000 €
Max
405.000 €
Nächste Schritte
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