Einfamilienhaus in familienfreundlicher Wohnlage
Renovierungsobjekt in Stendal Kreis · 276.000 € VB
Eckdaten
Preis
276.000 € VB
€/m²
2.091 €/m²
Wohnfläche
132 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1997
Adresse
Weißdornweg XXX | 39590, Tangermünde, 39590 Stendal Kreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Einfamilienhaus Baujahr 1997 mit mittlerem Renovierungs- und Instandhaltungsbedarf (Rollläden, Laminat, Heizung). Lage familienfreundlich, Grundstück eben. Kauf per Zwangsversteuer
Vorteile
- Haus ist in einem grundsätzlich intakten Zustand.
- Südwestliches, familienfreundliches Wohnquartier.
- Mit 132 m² Wohnfläche relativ geräumig.
- Erbaut 1997 mit moderner Gasheizung.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf wegen Alter und Gebrauchsspuren.
- Beschädigte Rollläden, instandsetzungsbedürftige Heizung.
- Schwaches Grundstück am Ortsrand, Garten tiefer als Straße.
- Versteigerung, Risiken durch Zwangsversteigerung.
Lage
Solide Wohnlage am südwestlichen Rand von Tangermünde, familienfreundlich.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Renovierungskosten für dieses Haus dürften im mittleren Bereich liegen.
Marktwert (saniert)
Min
204.000 €
Mittel
244.000 €
Max
283.000 €
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