Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen auf großem Grundstück
Sanierungsobjekt in Nienburg Weser Kreis · 105.000 € VB
Eckdaten
Preis
105.000 € VB
€/m²
432 €/m²
Wohnfläche
243 m²
Zimmer
11 Zi
Baujahr
1956
Adresse
Wechold XXX | 27318, Hilgermissen, 27318 Nienburg Weser Kreis, Niedersachsen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit großem Instandhaltungsstau und Feuchtigkeitsproblemen, Versteigerung mit hoh.
Vorteile
- Großes Grundstück mit 3 Wohnungen.
- Inklusiv Schuppen, Gewächshaus und Hühnerstall.
- Ausgebautes Dachgeschoss mit 3 Zimmern.
- Versteigerung, Verkehrswert 105.000 EUR.
Nachteile / Risiken
- Erheblicher Instandhaltungsstau.
- Dachentwässerung beschädigt, undichter Schornstein.
- Schäden an Außenfassade, Feuchtigkeit und Schädlingsbefall.
- fehlende vollkommene Trennung der Wohnungen.
Lage
Ländliche Lage ohne klare Mikro-Vorteile.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Aufwändige Sanierung wegen erheblichem Instandhaltungsstau.
Marktwert (saniert)
Min
200.000 €
Mittel
270.000 €
Max
320.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen