Großzügige Wohnung - provisionsfrei
Modernisierungsobjekt in Ludwigshafen am Rhein · 227.000 €
Eckdaten
Preis
227.000 €
€/m²
1.744 €/m²
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1971
Adresse
Theaterplatz XXX | 67059 Mitte, Ludwigshafen am Rhein, 67059 Ludwigshafen am Rhein, Rheinland Pfalz
Zustand
Modernisierungsobjekt
Einschätzung
Objekt wird als generalsaniert oder neuwertig beschrieben, kein offener Sanierungsbedarf sichtbar.
Vorteile
- Gute Sonneneinstrahlung und Beleuchtung.
- Fernwärmeheizung aus 2015 vorhanden.
- Kellerraum inklusive.
- Potenzial für Preisnachlass bis zu 30 %.
Nachteile / Risiken
- Gebäude Baujahr 1971, Renovierungsbedarf.
- Innenräume wegen unzugänglicher Räume unbesichtigt.
- Baulicher Zustand entspricht dem Alter.
- Keine Angaben zu Umfeld oder Mikrolage.
Lage
Zentrale Lage in Ludwigshafen-Mitte, aber ohne Angaben zu Umfeld oder Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Vor 1970, moderater Renovierungsbedarf, vermutlich mittlere bis hohe Sanierungskosten.
Marktwert (saniert)
Min
210.000 €
Mittel
255.000 €
Max
310.000 €
Nächste Schritte
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