Rückgebaute DG-Wohnung nebst Wintergarten
Ausbauobjekt in Berlin · 484.000 € VB
Eckdaten
Preis
484.000 € VB
€/m²
2.864 €/m²
Wohnfläche
169 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1910
Adresse
Simplonstraße XXX | 10245 Friedrichshain, Berlin, 10245 Berlin
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Title and description mention 'rückgebaute DG-Wohnung' and 'Dach-Rohling', indicating an unfinished/
Vorteile
- Rückbau der Wohnung möglich, dadurch individuelle Anpassung.
- Großer Wintergarten, zusätzlicher Raum.
- Baujahr 1910, mit Sanierung 2004/05.
- Große Wohnfläche von 169 m².
Nachteile / Risiken
- Keine Mikro-Lage-Hinweise in Friedrichshain.
- Risiko bei Versteigerung, kein fester Kaufpreis.
- Rückbau ab 2020, Zustand unklar.
- Keine detaillierten Angaben zur Bausubstanz.
Lage
Friedrichshain, 10245, aber keine Mikro-Lage-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Bei einer Immobilie um 1910 sind Sanierungskosten eher im oberen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
370.000 €
Mittel
410.000 €
Max
460.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen