1- bis 2-Familienhaus nebst Garage - provisionsfrei
Renovierungsobjekt in Heilbronn Kreis · 312.000 € VB
Eckdaten
Preis
312.000 € VB
€/m²
2.438 €/m²
Wohnfläche
128 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1950
Adresse
Hauptstraße XXX | 74257, Untereisesheim, 74257 Heilbronn Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Hoher Sanierungsbedarf mit Reparaturstau innen und außen, Zwangsversteigerung möglich mit Rabatt, zentrale Lage an beleb
Vorteile
- Haus mit Keller, Garage und Terrasse.
- Verkehrswert bei Versteigerung mit bis zu 30 % Nachlass.
- Baujahr ca. 1950, potenziell keine Erbpacht.
- Wohnfläche 128 m² mit 6 Zimmern.
Nachteile / Risiken
- Stark befahrene Durchfahrtsstraße.
- Erheblicher Reparaturstau im Innen- und Außenbereich.
- Versteigerungsobjekt, Risiko der Unklarheit bei Eigentumsverhältnissen.
- Alter des Hauses Baujahr 1950, möglicher Renovationsbedarf.
Lage
Stark befahrene Straße, Randlage im Kreis Heilbronn.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das Haus sind aufgrund Alters, Zustand und Lage schwer genau zu schätzen.
Marktwert (saniert)
Min
180.000 €
Mittel
224.000 €
Max
280.000 €
Nächste Schritte
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