Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in familienfreundlicher Wohnlage
Renovierungsobjekt in Heilbronn Kreis · 345.000 € VB
Eckdaten
Preis
345.000 € VB
€/m²
1.535 €/m²
Wohnfläche
224 m²
Zimmer
10 Zi
Baujahr
1966
Adresse
Hegelstraße XXX | 74182, Obersulm, 74182 Heilbronn Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Mehrfamilienhaus Baujahr 1966 mit hohem Sanierungsbedarf in familienfreundlicher Lage, zu erwerben im Zwangsversteigerng
Vorteile
- Drei getrennte Wohnungen vorhanden.
- Verkehrswertvorschlag mit 30 % Nachlass.
- Direkter Zugang zu Terrasse und Balkon.
- Gute Lage in Familienfreundlicher Umgebung.
Nachteile / Risiken
- Gebäude Baujahr 1966, ohne Modernisierung.
- Zeichen von Wartungsmangel.
- Zwangsversteigerung als Verkaufsgrund.
- Hohe Renovierungskosten durch Mängel.
Lage
Familienfreundliche Wohnlage in Heilbronn Kreis.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Moderater Sanierungsaufwand, Baujahr 1966, Zustand unklar.
Marktwert (saniert)
Min
280.000 €
Mittel
320.000 €
Max
365.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen