2-Zimmer-DG-Wohnung mit Dachterrasse
Renovierungsobjekt in Berlin · 120.000 €
Eckdaten
Preis
120.000 €
€/m²
1.860 €/m²
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1907
Adresse
Pasteurstraße XXX | 10407 Prenzlauer Berg, Berlin, 10407 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Beschrieben als 'unfertiger Zustand im Rohbau', was auf Sanierungsbedarf hindeutet. Kein Hinweis auf
Vorteile
- Geringer Kaufpreis (84.000 EUR) durch Versteigerung.
- Mögliche 30 % Nachlass auf Verkehrswert.
- Kein Notar- und Maklercourtage bei Kauf.
- Eigentumswohnung mit Dachterrasse.
Nachteile / Risiken
- Wohnung im Rohbauzustand, ungeklärt Fertigstellungsstatus.
- Unfertiger Zustand, keine Angaben zu Restkosten.
- Nur Vermittlungsinformationen, keine Besichtigung möglich.
- Versteigerung, Risiko der Preisunsicherheit.
Lage
Mittlere Lage in Prenzlauer Berg, Berlin.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Vor 1970 und im Rohbau, daher mittlere bis obere Bandbreite an Sanierungskosten.
Marktwert (saniert)
Min
140.000 €
Mittel
160.000 €
Max
190.000 €
Nächste Schritte
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