Kleines Einfamilien-Reihenmittelhaus - provisionsfrei
Renovierungsobjekt in Lübeck · 150.000 € VB
Eckdaten
Preis
150.000 € VB
€/m²
2.174 €/m²
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1907
Adresse
Gichterstraße XXX | 23569 Kücknitz, Lübeck, 23569 Lübeck, Schleswig Holstein
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Kleines denkmalgeschütztes Reihenmittelhaus mit mittlerem Sanierungsbedarf (Feuchtigkeit, Fenster, Tür). Teilweise Erneuerungen 2015 (Heizung, Sanitär, Fenster innen). Lage Lübeck,
Vorteile
- Gebäude ist denkmalgeschützt.
- 2015 teilweise saniert.
- Der Mietpreis ist bekannt.
- Versteigerung mit Nachlass möglich.
Nachteile / Risiken
- Feuchtigkeitsprobleme im Untergeschoss.
- Stark sanierungsbedürftige Holzfenster und Eingangstür.
- Instandhaltungsstau sichtbar.
- Risiko durch Zwangsversteigerung.
Lage
Reihenhaus in Kücknitz, ehem. Werkssiedlung, Lübeck 23569. Keine klaren Mikro-Lage Pluspunkte.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das denkmalgeschützte Haus in Lübeck schätzen sich auf 100-1500 EUR/m² mit mittlerem Vertrauen.
Marktwert (saniert)
Min
135.000 €
Mittel
165.000 €
Max
205.000 €
Nächste Schritte
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