Kapitalanlage + Wohn-/Geschäftshaus +
Renovierungsobjekt in Spree Neiße Kreis · 76.000 €
Eckdaten
Preis
76.000 €
€/m²
256 €/m²
Wohnfläche
297 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1900
Adresse
Lindenplatz XXX | 03149, Forst (Lausitz), 3149 Spree Neiße Kreis, Brandenburg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Hohes Sanierungsrisiko durch lange Unnutzung und viele Reparaturen. Gebäude alt (ca. 1900) mit veralteter Heizung. Günstiger Einstiegspreis durch Zwangsversteigerung, aber erheblic
Vorteile
- Günstiger Kaufpreis bei Versteigerung.
- Keine Notarkosten und Maklercourtage.
- Voll unterkellert und Ausbau möglich.
- Lage in Brandenburg, potenziell günstig.
Nachteile / Risiken
- Langjährige Unnutzung, Zustand unklar.
- Viele Reparaturarbeiten erforderlich.
- Veraltete Heizung vermutlich mit Einzelöfen.
- Baujahr um 1900, wahrscheinlich veraltete Bauweise.
Lage
Nur grobe Angabe: Forst (Lausitz), keine Mikro-Lage-Infos.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Heavy Sanierung bei einem um 1900 erbauten Haus, voraussichtlich teuer.
Marktwert (saniert)
Min
130.000 €
Mittel
170.000 €
Max
220.000 €
Nächste Schritte
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