2-Familien- oder 2-Generationenhaus mit Garten
Sanierungsobjekt in Schwalm Eder Kreis · 262.000 € VB
Eckdaten
Preis
262.000 € VB
€/m²
1.331 €/m²
Wohnfläche
196 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1966
Adresse
Udenbörner Straße XXX | 34582, Borken (Hessen), 34582 Schwalm Eder Kreis, Hessen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Freistehendes 2-Familienhaus von 1966 mit Renovierungsbedarf am Dach und Feuchtigkeitsproblemen. Modernisierungen teils
Vorteile
- Freistehendes Zweifamilienhaus, 2 Etagen.
- Heizung mit Öl-Zentralheizung, Solar-Kollektoren unterstützen Warmwasser.
- 2 Pkw-Stellplätze vorhanden.
- Umbau in 2 Wohneinheiten 2021.
Nachteile / Risiken
- Dachdeckung abgenutzt, Feuchtigkeit im Treppenhaus.
- Alte Dachdeckung, zeigt Abnutzungsspuren.
- Ölheizung alt, Risiken durch Alter.
- Feuchtigkeit auf der Innenseite des Treppenhauses.
Lage
Lage im Schwalm Eder Kreis, kein Micro-Standorthinweis.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Moderater Sanierungsbedarf, insbesondere Dach und Feuchtigkeit, schätzungsweise 300-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
160.000 €
Mittel
195.000 €
Max
240.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen