In ruhiger Wohnstraße gelegen: 2-Familienhaus mit Garage
Renovierungsobjekt in Zollernalbkreis · 296.000 € VB
Eckdaten
Preis
296.000 € VB
€/m²
2.193 €/m²
Wohnfläche
135 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1962
Adresse
Achalmstraße XXX | 72461, Albstadt, 72461 Zollernalbkreis, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Angebot nennt einen Reparaturstau und Modernisierungsbedarf, speziell im Bereich Energieeffzienz
Vorteile
- Freistehendes 2-Familienhaus mit insgesamt 135 m² Wohnfläche.
- Garage, Schuppen und Terrasse vorhanden.
- Baujahr 1962 mit modernisierten Fenstern aus 1993.
- Verkehrswert liegt bei 296.000 EUR, mit Möglichkeit auf 30 % Nachlass.
Nachteile / Risiken
- Gebäude entspricht größtenteils dem Alter, mit Reparatur- und Modernisierungsst
Lage
Ruhige Wohnstraße in kleiner Stadt.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Energieeffizienz und Renovierungsbedarf beeinflussen die Kosten erheblich.
Marktwert (saniert)
Min
245.000 €
Mittel
336.000 €
Max
405.000 €
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