Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Renovierungsobjekt in Leverkusen · 76.000 € VB
Eckdaten
Preis
76.000 € VB
€/m²
950 €/m²
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1971
Adresse
Hamberger Straße XXX | 51381 Lützenkirchen, Leverkusen, 51381 Leverkusen, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Renovierung großer Teile der Gesamtanlage nötig, keine Rücklage, Zwangsversteigerung, günstiger Einstiegspreis, mögliche
Vorteile
- Wohnung wurde zuletzt 2023 renoviert.
- Gebäude wurde zwischen 2006 und 2015 saniert.
- Wohnung ist vermietet.
- Aufzug vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Hohes Sanierungsrisiko der Gesamtanlage.
- Keine Instandhaltungsrücklage vorhanden.
- Erheblicher Sanierungsbedarf an der Gesamtanlage.
- Eventuelle Sonderumlagen könnten notwendig sein.
Lage
Liegt in Lützenkirchen, einem Stadtteil von Leverkusen. Es gibt keine Mikrostandortdetails.
Sanierungskosten
Min
150 €/m²
Mittel
600 €/m²
Max
1.500 €/m²
Aufgrund des erheblichen Sanierungsbedarfs und der Zwangsversteigerung vielfältige Risiken.
Marktwert (saniert)
Min
104.000 €
Mittel
120.000 €
Max
140.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen