Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Renovierungsobjekt in Mansfeld Südharz Kreis · 85.500 € VB
Eckdaten
Preis
85.500 € VB
€/m²
503 €/m²
Wohnfläche
170 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1950
Adresse
Am Steintor XXX | 06528, Wallhausen, 6528 Mansfeld Südharz Kreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Stark sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus 1950 in Zwangsversteigerung, Zustand innen unbekannt, Überbau und Baulast vorhanden. Preis sehr niedrig, daher für risikobewusste Kä
Vorteile
- Geringer Kaufpreis von 85.500 EUR.
- Möglichkeit, 30 % Nachlass zu erhalten.
- Keine Notarkosten und Maklercourtage.
- Teilweise Modernisierungsbedarf, günstiger Kaufpreis.
Nachteile / Risiken
- Gebäude aus den 1950er Jahren, möglicher Reparaturbedarf.
- Keine Keller, begrenzte Lagerfläche.
- Unklare Bausubstanz durch Überbau und Baulast.
- Innenbesichtigung nicht möglich, Zustand unklar.
Lage
Wallhausen, Mansfeld Südharz Kreis, keine Mikro-Info. Marktumfeld eher einfach.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
600 €/m²
Max
1.500 €/m²
Stark sanierungsbedürfiges Haus, Kosten vermutlich im hohen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
120.000 €
Mittel
153.000 €
Max
190.000 €
Nächste Schritte
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