Altbauwohnung mit 5-Zimmern - Pures Wohnglück im Herzen von Wilmersdorf
Sanierungsobjekt in Berlin · 899.000 €
Eckdaten
Preis
899.000 €
€/m²
6.243 €/m²
Wohnfläche
144 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1908
Adresse
10717 Wilmersdorf, Berlin, 10717 Berlin
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Altbauwohnung, sanierungsbedürftig, mediumaufwand, grosser balkon, gute lage in wilmersdorf
Vorteile
- Hohe Decken, lichtdurchflutete Räume, Stuckelemente
- Großer Balkon mit Südausrichtung
- Großzügiger Grundriss und familienfreundliche Raumaufteilung
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftig, offene Renovierung notwendig
- Leerstehend, Risiko von Renovationskosten
- Altbautypische Holzkastendoppelfenster könnten energetisch veraltet sein
Lage
Gute Altbaulage im bürgerlichen Wilmersdorf, ruhiges Umfeld und Infrastruktur stark.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für diese Altbauwohnung in Wilmersdorf liegen wahrscheinlich im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
900.000 €
Mittel
1.036.800 €
Max
1.216.800 €
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