Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Terrasse, Aufzug und Stellplatz – in der Ost-Stadt!
Renovierungsobjekt in Ortenaukreis · 414.000 € VB
Eckdaten
Preis
414.000 € VB
€/m²
2.908 €/m²
Wohnfläche
142 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1978
Adresse
77654, Offenburg, 77654 Ortenaukreis, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Wohnung mit Renovierungsbedarf, gute Lage, solides Gebäude, mittlerer Sanierungsumfang
Vorteile
- Großzügiges Raumangebot mit ca. 142 m².
- Süd-West-Terrasse für Sonnennachmittage.
- Gäste-WC erhöht Wohnkomfort.
- Komfortabler Aufzug erreichbar.
Nachteile / Risiken
- Erforderliche Modernisierung und Renovierung.
- Baujahr 1978, mögliche altersbedingte Mängel.
- Keine Angaben zu Energieeffizienz oder Modernisierungsgrad.
- Nur medium Lagebewertung (72).
Lage
Zentrale, ruhige Lage in Offenburg mit guter Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
400 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für diese Wohnung dürften bei etwa 400-700 EUR/m² liegen.
Marktwert (saniert)
Min
580.000 €
Mittel
690.000 €
Max
850.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen