Für Macher: Gestaltbare Whg. in Vorstadtlage
Renovierungsobjekt in Leipzig Kreis · 69.000 €
Eckdaten
Preis
69.000 €
€/m²
1.431 €/m²
Wohnfläche
48 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1965
Adresse
04442, Zwenkau, 4442 Leipzig Kreis, Sachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Günstige Wohnung mit deutlich erkennbarem mittlerem Sanierungsbedarf, geeignet für Renovierer. Lage familienfreundlich, Preis unter Marktniveau. Details zum Renovierungsumfang unkl
Vorteile
- Günstiger Kaufpreis von €69.000.
- Kellerraum und Winterdienst inklusive.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf notwendig.
- Einfache Innenausstattung.
- Relativ hoher Hausgeldanteil von ca. €76 nicht umlagefähig.
- Möglicherweise begrenzte Wertsteigerung aufgrund Renovierungsbedarf.
Lage
Ruhige Vorstadtlage mit Basisinfrastruktur im Nahbereich, solide familiengeeignet.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mittlerer Sanierungsbedarf, ungefähre Kosten zwischen 300-700 €/m².
Marktwert (saniert)
Min
100.000 €
Mittel
115.000 €
Max
130.000 €
Nächste Schritte
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