Pferdefreunde! Resthof in Alleinlage, mit ca. 12.000m² Weideflächen -Renovierungsbedürftig!
Sanierungsobjekt in Nienburg Weser Kreis · 190.000 €
Eckdaten
Preis
190.000 €
€/m²
760 €/m²
Wohnfläche
250 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1900
Adresse
27318, Hilgermissen, 27318 Nienburg Weser Kreis, Niedersachsen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Resthof mit hohem Renovierungsbedarf, große Fläche, gut für Tierhaltung, älteres Gebäude, Pelletheizung moderat neu, Klä
Vorteile
- Grundstücksgröße 11.595 m².
- Potenzial für Tierhaltung.
- Möglichkeit für 2 Wohneinheiten.
- Massivbauweise mit Renovierungsstand.
Nachteile / Risiken
- Baujahr circa 1900, altersbedingt.
- Renovierungsbedarf bei Haus und Nebengebäude.
- Klärsystem statt Kanalanschluss.
- Kosten für Renovierung sind nicht enthalten.
Lage
Alleinlage im ländlichen Raum, Hilgermissen OT Wechold. Entfernt zu Infrastruktur, sehr ruhig.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das Haus sind wahrscheinlich im hohen Bereich, ca. 700-1500 €/m².
Marktwert (saniert)
Min
275.000 €
Mittel
375.000 €
Max
450.000 €
Nächste Schritte
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