Potenzial trifft Lage–3 Zimmer Südwest-Balkon in Zehlendorf zur Sanierung
Kernsanierungsobjekt in Berlin · 310.000 € VB
Eckdaten
Preis
310.000 € VB
€/m²
4.429 €/m²
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1965
Adresse
14165 Zehlendorf, Berlin, 14165 Berlin
Zustand
Kernsanierungsobjekt
Einschätzung
3-Zimmer-Wohnung in Zehlendorf, vollständig entkernt, Sanierungsangebot vorhanden, gute Lage, Preis mittel-hoch pro qm
Vorteile
- Sanierung inklusive, sofortiger Start möglich.
- Wohnung vollständig entkernt, individuelle Gestaltung.
- Lage in ruhiger, grüner Seitenstraße in Zehlendorf.
Nachteile / Risiken
- Hohe Gesamtkosten von ca. €345.867.
- Sanierungsaufwand liegt beim Käufer.
- Keine Angaben zu aktuellen Hausgemeinschaft oder Nachbarschaft.
Lage
Ruhige Seitenstraße in Zehlendorf, grün, sehr gute Infrastruktur und Nähe zu Parks, Seen, S-Bahn.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.100 €/m²
Max
1.500 €/m²
Schwere Sanierungskosten aufgrund vollständiger Entkernung und vorhandenem Sanierungsplan.
Marktwert (saniert)
Min
45.500 €
Mittel
56.000 €
Max
66.500 €
Nächste Schritte
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