Drei-Seiten-Hof mit Einliegerwohnung und Stallungen – Ideal für Tierhaltung
Renovierungsobjekt in Ludwigslust Parchim Kreis · 230.000 €
Eckdaten
Preis
230.000 €
€/m²
1.917 €/m²
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1930
Adresse
19395, Ganzlin, 19395 Ludwigslust Parchim Kreis, Mecklenburg Vorpommern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Substanz solide, mehrere Modernisierungen nötig (Ofen, Elektrik, allg. Instandhaltung). Ausbaupotenzial DG, Genehmigung offen. Günstige Lage für Tierhaltung/Selbstversorger. Nebenk
Vorteile
- Freistehendes Haus mit zwei Einheiten.
- Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin.
- Dachgeschoss mit Ausbaureserve und Baugenehmigung möglich.
Nachteile / Risiken
- Elektrik unklarer Zustand.
- Ausbau im DG nicht genehmigt.
- Sanierungsbedürftiger Kachelofen.
Lage
Ländliche Umgebung, lockere Bebauung, Grundversorgung nur in umliegenden Orten.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Unklare Kosten wegen altersbedingtem Modernisierungsbedarf.
Marktwert (saniert)
Min
150.000 €
Mittel
192.000 €
Max
230.000 €
Nächste Schritte
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