Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Ladenlokalen und 2 Wohnungen in Merzig zu verkaufen!
Renovierungsobjekt in Merzig Wadern Kreis · 269.000 €
Eckdaten
Preis
269.000 €
€/m²
897 €/m²
Wohnfläche
300 m²
Zimmer
12 Zi
Adresse
66663, Merzig, 66663 Merzig Wadern Kreis, Saarland
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Mehrere Hinweise auf Renovierungsbedarf, z.B. 'noch zum Teil renovierungsbedürftig', im Text.
Vorteile
- Elektrik und Gasthermen erneuert.
- Separates Wohnen und Arbeiten möglich.
- Dachgeschoss könnte ausgebaut werden.
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Nachteile / Risiken
- Kein Baujahr angegeben.
- Lage nur mit allgemeinem Score.
- Keine Angaben zu aktuellen Mietverhältnissen.
- Geringe Angaben zu Zustand und Modernisierungsgrad.
Lage
Gute Geschäftslage in Merzig, wenig Mikroangaben.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Für diese ältere Immobilie in Merzig liegt die Sanierungsspanne bei 100-700 EUR/m², wobei eine genauere Einschätzung schwierig ist.
Marktwert (saniert)
Min
450.000 €
Mittel
600.000 €
Max
750.000 €
Nächste Schritte
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