Renditeobjekt: Mehrfamilienhaus mit 5 möblierten Einheiten & Wellnessbereich. Provisionsfrei
Ausbauobjekt in Berlin · 2.199.999 €
Eckdaten
Preis
2.199.999 €
€/m²
5.500 €/m²
Wohnfläche
400 m²
Zimmer
18 Zi
Baujahr
1932
Adresse
12557 Köpenick, Berlin, 12557 Berlin
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Angebot, da Renditeobjekt mit sofort bezugsfertigen Einheiten plus ausbaufähigem Dachgeschoss (Loft,
Vorteile
- Sofort belegte, vollständig möblierte Einheiten.
- Hochwertiger Wellness- und Fitnessbereich.
- Effiziente Grundrisse mit hoher Nachfrage im Segment.
- Loft im Dachgeschoss mit Entwicklungspotenzial.
Nachteile / Risiken
- Lage nur in Bezug auf Wasserlage, kein Stadtzentrum.
- Kein Energieausweis vorhanden, Renovierungsbedarf unklar.
- Risiken bezüglich zukünftiger Mietnachfrage trotz aktueller Nachfrage.
- Keine Angabe zu möglichen laufenden Kosten oder Wartungsaufwand.
Lage
Ruhige, grüne Wasserlage in Wendenschloß mit guter Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für dieses Berliner Mehrfamilienhaus liegen wahrscheinlich im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
2.200.000 €
Mittel
2.450.000 €
Max
2.800.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen