Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit großer Remise/Garagen bei Nauen
Sanierungsobjekt in Havelland Kreis · 275.000 €
Eckdaten
Preis
275.000 €
€/m²
1.250 €/m²
Wohnfläche
220 m²
Zimmer
8 Zi
Adresse
14641, Nauen, 14641 Havelland Kreis, Brandenburg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit modernisiertem Dach, Heizung, Elektrik; Ausbau Dachgeschoss und Remise mit B-
Vorteile
- 2021 wurden Dach, Gastherme und Elektrik modernisiert.
- Großes Grundstück mit Garten und Remise.
- Zwei separate Wohneinheiten mit eigenem Eingang.
Nachteile / Risiken
- Erheblicher Sanierungsbedarf vorhanden.
- Dachgeschoss- und Remisen-Ausbau nur vorbehaltlich Genehmigungen.
- Haus aus dem Jahr 1936, Alter und Struktur sind potenzielle Risiken.
Lage
Ruhige Wohnlage im Umland, naturnah, solide Infrastruktur, für Pendler attraktiv. Keine Premium-Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für dieses Haus liegen grob bei 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
209.000 €
Mittel
275.000 €
Max
352.000 €
Nächste Schritte
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