Charmantes Stadthaus in Borna zur individuellen Gestaltung
Sanierungsobjekt in Leipzig Kreis · 189.000 €
Eckdaten
Preis
189.000 €
€/m²
1.286 €/m²
Wohnfläche
147 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1900
Adresse
04552, Borna, 4552 Leipzig Kreis, Sachsen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Objekt bietet vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten mit mittlerem Sanierungsbedarf, Ausbaupotenzial im Hof,
Vorteile
- Platz für individuelle Gestaltung.
- Gas-Heizung im Hauswirtschaftsraum.
- Teilunterkellert mit Gewölbe für Lagerung.
Nachteile / Risiken
- Erfordert grundlegende Sanierung.
- Genehmigungspflichtiger Ausbau des Nebengelassenes.
- Alter des Hauses um 1900, mögliche Baurisiken.
- Energetische Sanierung empfohlen.
Lage
Zentrumsnahe Lage in Borna, Einkauf, Schulen und Ärzte fußläufig. Gute ÖPNV- und Straßenanbindung.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für das Haus liegen wahrscheinlich im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
240.000 €
Mittel
300.000 €
Max
360.000 €
Nächste Schritte
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