5-Zimmer-Altbauwohnung mit Gestaltungspotential direkt am Zionskirchplatz
Renovierungsobjekt in Berlin · 1.180.000 €
Eckdaten
Preis
1.180.000 €
€/m²
7.867 €/m²
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1900
Adresse
10119 Prenzlauer Berg, Berlin, 10119 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Renovierungsbedürftige Altbauwohnung mit Gestaltungspotential in zentraler Lage. Umfang mittlerer Renovierungsbedarf, ca
Vorteile
- Große Wohnfläche von 150 m².
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten durch Renovierungsbedarf.
- Massivholzdielen in Wohnräumen.
- Geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftigkeit erfordert zusätzlichen Aufwand.
- Hohe Gesamtkosten von ca. €1,27 Mio.
- Alter des Gebäudes aus 1900, ggf. energetischer Sanierungsbedarf.
- Offene Fragen zur genauen Zustand und Modernisierungskosten.
Lage
Direkt am Zionskirchplatz, gefragter Kiez in Mitte nahe Kastanienallee. Sehr urbanes, attraktives Umfeld.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Renovierungskosten für diese Berliner Altbauwohnung liegen bei etwa 300 bis 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
1.150.000 €
Mittel
1.350.000 €
Max
1.600.000 €
Nächste Schritte
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