Bezugsfrei: Sanierungsbedürftiges Ein- oder Zweifamilienhaus in Niederlehme bei Königs Wusterhausen
Renovierungsobjekt in Dahme Spreewald Kreis · 330.000 € VB
Eckdaten
Preis
330.000 € VB
€/m²
2.151 €/m²
Wohnfläche
153 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1900
Adresse
15713, Königs Wusterhausen, 15713 Dahme Spreewald Kreis, Brandenburg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftiges Altbauhaus mit klar erkennbarem Investitionsbedarf (umfangreiche Renovierungen nötig). Moderne Heizung (2018) vorhanden, jedoch veraltetete Elektrik und unkl.
Vorteile
- Zwei getrennte Wohneinheiten.
- Grundstücksgröße ca. 753 m².
- Baujahr 1900 mit Erweiterung 1990.
- Ruhiges, familienfreundliches Umfeld.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedarf unklar, Kosten nicht beziffert.
- Altes Baujahr, möglicher Modernisierungsstau.
- Gemeinsamer Stromzähler kann Kosten verursachen.
- Hauszustand sanierungsbedürftig.
Lage
Ruhiges, grünes Wohnumfeld, familiengeeignet. Gute Anbindung an Autobahnen, schnell nach Berlin.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für das Haus sind aufgrund des Baualters und Zustands eher hoch, schätzungsweise 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
305.000 €
Mittel
408.000 €
Max
510.000 €
Nächste Schritte
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