Landhaus-Flair: ein Jahrhundertwende-Traum zum Flottmachen
Sanierungsobjekt in Nordfriesland Kreis · 240.000 €
Eckdaten
Preis
240.000 €
€/m²
1.351 €/m²
Wohnfläche
177 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1900
Adresse
25876, Schwabstedt, 25876 Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Historisches Landhaus von 1900 in Schwabstedt, renovierungsbedürftig mit Fokus auf Dach, Heizung, Küche und Bäder. Gute,
Vorteile
- Historisches Landhaus aus ca. 1900.
- Großer, gepflegter Garten mit altem Baumbestand.
- Viel Platz über zwei Etagen, geeignet für größere Haushalte.
Nachteile / Risiken
- Haus muss modernisiert werden, Dach, Heizung, Küche, Bäder.
- Fenster überwiegend 2020 ausgetauscht; weitere Maßnahmen nötig.
- Noch einige historische Details, die erhaltenswert sind.
Lage
Ruhige Wohnlage in Schwabstedt, nahe Treene, Nahversorgung und Kindergarten vorhanden. Schulen und größere Infrastruktur nur im Umland.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Schwankend, aber eher im höheren Renovierungsbereich, da alt und unsaniert gebaut.
Marktwert (saniert)
Min
320.000 €
Mittel
400.000 €
Max
460.000 €
Nächste Schritte
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