Großes Grundstück, ganz viel Wohnraum und alles mitten in der Stadt
Renovierungsobjekt in Lippe Kreis · 300.000 € VB
Eckdaten
Preis
300.000 € VB
€/m²
1.538 €/m²
Wohnfläche
195 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1896
Adresse
32108, Bad Salzuflen, 32108 Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt wird als solide beschrieben und benötigt eine 'behutsame Modernisierung'. Es wird kein ak
Vorteile
- Großes Grundstück mit über 1.000 m².
- Nahe Rathaus und Infrastruktur in fußläufiger Entfernung.
- Nahezu 200 m² Wohnfläche für Mehrgenerationsnutzung.
- Vollunterkellert mit viel Nutzfläche.
Nachteile / Risiken
- Benötigt behutsame Modernisierung.
- Baujahr 1896, Zustand entsprechend.
- Nur eingeschränkt energiesparend, Neubau- oder Sanierungsbedarf.
- Risiko der nötigen Renovierungskosten, nicht im Preis einkalkuliert.
Lage
Innenstadtnah, Bad Salzuflen.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
1.538 €/m²
Max
1.538 €/m²
Sanierungskosten für dieses Haus in Bad Salzuflen liegen im hohen Bereich, vor allem wegen des Baujahrs 1896.
Marktwert (saniert)
Min
315.000 €
Mittel
430.000 €
Max
480.000 €
Nächste Schritte
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