*Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon + Stellplatz in ruhiger Lage*
Renovierungsobjekt in Darmstadt Dieburg Kreis · 79.000 €
Eckdaten
Preis
79.000 €
€/m²
2.394 €/m²
Wohnfläche
33 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1970
Adresse
64331, Weiterstadt, 64331 Darmstadt Dieburg Kreis, Hessen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Immobilie ist eine vermietete Wohnung in einem Mehrparteienhaus, das eine Strangsanierung plant.
Vorteile
- Seit 2007 zuverlässig vermietet.
- Durchdachter Grundriss, gute Nutzung.
- Langfristige Wertsteigerung durch mögliche Sanierung.
Nachteile / Risiken
- Keine Prime-Lage, ruhige Lage.
- Aktuelles Hausgeld hoch, 308€, inkl. Rücklage.
- Sanierung geplant, könnte kostenintensiv sein.
- Mögliche Mietanpassung, kein Sicherheiten.
Lage
Ruhige Lage mit guter Anbindung, jedoch keine Prime-Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
500 €/m²
Mittel
900 €/m²
Max
1.300 €/m²
Näher an medium bis high, altbaupotential
Marktwert (saniert)
Min
60.000 €
Mittel
79.000 €
Max
95.000 €
Nächste Schritte
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