Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt
Sanierungsobjekt in Zwickau Kreis · 49.500 € VB
Eckdaten
Preis
49.500 € VB
€/m²
219 €/m²
Wohnfläche
226 m²
Zimmer
10 Zi
Baujahr
1900
Adresse
08393, Meerane, 8393 Zwickau Kreis, Sachsen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Vollständig sanierungsbedürftiges Eckhaus mit Ausbaupotenzial bis 7 Wohneinheiten, keine Heizung, ideal für Investoren/B
Vorteile
- Gebäude in Innenstadtlage, zentrumsnah.
- Nutzungsänderungspotenzial zu 7 Wohneinheiten.
- Gartenflügel erweitert Nutzungsmöglichkeiten.
- Geeignet für Investoren und Bauträger.
Nachteile / Risiken
- Objekt ist sanierungsbedürftig.
- Keine funktionierende Heizung.
- Zustand des Gebäudes noch unklar.
- Keine Hochklassige Mikrostandortqualität laut Lagebewertung 65.
Lage
Innenstadtlage Meerane mit Entwicklungspotenzial, aber keine hochklassige Mikro-Evidenz.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Aufgrund des hohen Sanierungsaufwands und der Lage ist mit Kosten im oberen Bereich zu rechnen.
Marktwert (saniert)
Min
260.000 €
Mittel
310.000 €
Max
370.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen