Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit 960 m² Wohn-/Nutzfläche in begehrter Lage von Baden-Baden
Umbau-/Umnutzungsobjekt in Baden Baden
Eckdaten
Wohnfläche
960 m²
Zimmer
25 Zi
Baujahr
1977
Adresse
76532 Haueneberstein, Baden-Baden, 76532 Baden Baden, Baden Württemberg
Zustand
Umbau-/Umnutzungsobjekt
Einschätzung
Die Immobilie wird als Wohn- und Geschäftshaus angeboten, mit der Möglichkeit der Umnutzung gewerbl.
Vorteile
- Gepflegtes Gebäude in Massivbauweise.
- Flexibilität bei Umnutzung zu 9 Wohneinheiten.
- Großzügige Grundstücksfläche mit Parkplätzen.
Nachteile / Risiken
- Lage am Stadtrand, keine Prime-Hauptmikro-Lage.
- Keine Angaben zu Renovierungsstatus.
- Risiken und genaue Zustand unbekannt.
Lage
Lage am Stadtrand, gut erreichbar, keine Prime-Hauptmikro-Lage.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
350 €/m²
Max
700 €/m²
Keine genauen Daten, eher moderat bis höher für Baujahr 1977.
Marktwert (saniert)
Min
1.152.000 €
Mittel
1.536.000 €
Max
2.112.000 €
Nächste Schritte
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