Wohnung mit Büronutzung in der Ebertallee in Groß Flottbek
Renovierungsobjekt in Hamburg · 339.000 € VB
Eckdaten
Preis
339.000 € VB
€/m²
5.289 €/m²
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
2,5 Zi
Baujahr
1935
Adresse
22607 Groß Flottbek, Hamburg, 22607 Hamburg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftig, keine Küche, ehem. Büronutzung, ca. 64m² EG, 3 Zimmer, mittlerer Sanierungsaufwand
Vorteile
- Lage in grüner, ruhiger Gartenstadt-Siedlung.
- Gute Anbindung durch Lage in Groß Flottbek.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftige Wohnung ohne Küche.
- Letzte Nutzung als Büro, Umnutzung unklar.
- Wohnung ist altgebaut (1935) und benötigt Renovierung.
- Keine Küche vorhanden, was zusätzliche Kosten verursacht.
Lage
Grüne, ruhige Gartenstadt-Siedlung in Groß Flottbek, gute Anbindung, familienfreundlich.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
350 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für diese Wohnung in Hamburg liegen voraussichtlich im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
370.000 €
Mittel
400.000 €
Max
430.000 €
Nächste Schritte
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