Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit hohen Decken in ruhiger Lage von Sachsenhausen
Renovierungsobjekt in Frankfurt am Main · 275.000 € VB
Eckdaten
Preis
275.000 € VB
€/m²
5.851 €/m²
Wohnfläche
47 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1920
Adresse
60599 Sachsenhausen-Süd, Frankfurt am Main, 60599 Frankfurt am Main, Hessen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftige 2-Zi-Wohnung (Bj.1920) mit Modernisierungsbedarf Bad/WC; gute Lage Sachsenhausen; ideal als Kapital
Vorteile
- Hochgelegen mit Deckenhöhen über 3,20 m.
- Süd- und Westausrichtung für gute Belichtung.
- Ruhige Lage trotz zentraler Anbindung.
- Geeignet für WG, Singles, Paare, ältere Menschen.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedarf im Bad und WC.
- Alter Baujahr 1920.
- Nochmalige Modernisierung notwendig.
Lage
Sachsenhausen, zentrale, ruhige Lage, nah am Südbahnhof. Infrastruktur, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
350 €/m²
Max
900 €/m²
Moderate Sanierungskosten für die Wohnung in Frankfurt-Sachsenhausen einschätzbar.
Marktwert (saniert)
Min
34.500 €
Mittel
70.000 €
Max
120.000 €
Nächste Schritte
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