Attraktive 3,5 Zimmer-Wohnung mit Loggia in Westhagen mit viel Potenzial in guter Lage
Renovierungsobjekt in Wolfsburg · 107.500 € VB
Eckdaten
Preis
107.500 € VB
€/m²
1.311 €/m²
Wohnfläche
82 m²
Zimmer
3,5 Zi
Baujahr
1972
Adresse
Jenaer Str. 23 | 38444 Westhagen, Wolfsburg, 38444 Wolfsburg, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Listing is an offer with a renovated needing condition. The description states 'renovierungsbedürftg
Vorteile
- Loggia mit Blick ins Umfeld.
- Fahrstuhl vorhanden.
- Guter Grundriss mit zugänglichen Räumen.
- Eigene Wohnideen umsetzbar.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf vorhanden.
- Nicht in Prime-Mikrolage.
- Alter des Gebäudes 1972.
- Keine Angaben zu Energieeffizienz.
Lage
Gute Infrastruktur, ruhige Lage, Nahverkehr, aber keine Prime-Mikro-Lage.
Sanierungskosten
Min
150 €/m²
Mittel
350 €/m²
Max
800 €/m²
Unklar; bei Renovierungsbedarf tendenziell höher, vor 1970 meist teurer.
Marktwert (saniert)
Min
22.000 €
Mittel
27.500 €
Max
33.000 €
Nächste Schritte
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